Wohnungssuche in Wien
Eine Wohnungssuche sollte gut vorbereitet sein. Je mehr Zeit Sie sich für die Suche nehmen, desto eher werden Sie auch in Städten wie Wien eine passende Wohnung in Wien finden. Über die wichtigsten Kriterien sollten Sie zu Beginn der Suche klar sein. Wie groß soll die Wohnung sein? Wünschen Sie eine bestimmte Bauart? Was ist die Obergrenze für die monatliche Miete? Suchen Sie ein Domizil auf Dauer oder eine Wohnung auf Zeit?
Flexibilität vergrößert die Chancen
Wer sich gleich zu 100 % auf die Wohnungsart – Penthouse, Maisonette oder Loft festlegt – hat bessere Chancen eine geeignete Wohnung zu finden. Oft begeistert eine Wohnung erst, wenn Sie sie vor Ort besichtigen. So ist eine Maisonette-Wohnung vielfach die 2-Zimmerwohnung von besonderem Charme. Je nach Gebäude und Gegend gibt es manchmal sogar die Penthouse-Wohnung zum vorteilhaften Preis. Statt der Terrassenwohnung kann es vielleicht eine Wohnung mit großem Balkon, Loggia oder Gartennutzung sein.
Größe der Wohnung
Maßgeblich für die richtige Wohnungsgröße sind sowohl die Quadratmeter wie die Zahl der Zimmer. Bedenken Sie, dass eine sehr geräumige Küche das Esszimmer ersetzen kann. Große Räume ermöglichen eventuell eine Raumteilung, sodass es kein extra Arbeitszimmer oder zwei Kinderzimmer geben muss.
Wie hoch darf die Miete sein?
Achten Sie bei Wohnungsanzeigen immer darauf, ob es sich bei der Miete um eine Kalt- oder Warmmiete handelt. Bei der Warmmiete ist bereits ein monatlicher Abschlag für die Heizung inbegriffen. Bedenken Sie, dass Mieten steigen. Die Höchstgrenze für die Miete sollte so berechnet werden, dass sowohl für die Nebenkosten wie Mieterhöhungen ein Polster vorhanden ist.
Wohnungssuche mit Makler aus Wien
In manchen Städten ist es schwieriger, eine geeignete Wohnung zum gewünschten Mietpreis zu finden. Mit einem renommierten Immobilienmakler in Wien haben Sie entschieden bessere Chancen, zeitnah die passende Wohnung in Wien zu finden. Der Makler kennt den örtlichen Wohnungsmarkt und kann Ihnen Angebote vorlegen, die Ihren Ansprüchen entsprechen.